حمله قلبی یا انفارکتوس میوکارد، یکی از بیماریهای قلبی و عروقی است که میتواند در اثر دریافت نکردن خون توسط بخشی از عضله قلب رخ بدهد. هر چه زمان بیشتری برای بازگرداندن جریان خون به قلب بگذرد، آسیب به عضله قلب بیشتر خواهد شد. حمله قلبی در اثر بیماری عروق کرونری رخ میدهد. در واقع در صورتی که شریان عروق کرونری مسدود شوند، احتمال اینکه سکته قلبی رخ بدهد بسیار زیاد است. علت کمتر شایع حمله قلبی نیز میتواند اسپاسم شدید و انقباض ناگهانی شریان کرونر باشد که باعث مسدود شدن جریان خون به عضله قلب میگردد.
یکی از مهمترین مواردی که افراد باید در مورد حمله قلبی بدانند این است که در هنگام بروز این مشکل چه احساسی دارند؟ این حمله در ابتدا با درد شدید قفسه سینه احساس میشود. به طوری که احساس میکنید، شخصی به شدت قفسه سینه شما را فشار میدهد یا وزنه سنگینی را روی قفسه سینه خودتان تحمل کنید. ممکن است برای مدتی این درد ادامه داشته باشد. همچنین ممکن است در حین حمله قلبی احساس ضعف و سرگیجه داشته باشید و بیهوش شوید. ممکن است شروع به تعریق زیاد در اثر حمله قلبی کنید یا ایجاد شاهد درد خفیف در کف، گردن، کمر و بازوهای خود داشته باشید. تنگی نفس و عدم امکان نفس کشیدن صحیح نیز از جمله مشکلات ناشی از حمله قلبی میباشند.
در میان عامه مردم، حمله قلبی و سکته قلبی مشابه هستند و تفاوتی میان آنها وجود ندارد؛ ولی واقعیت این است که حمله قلبی در شرایطی اتفاق میافتد که یکی از عروق خونی شریان کرونر دچار انسداد شوند و خونرسانی به قلب مختل شود؛ اما سکته قلبی در اثر ایجاد نقص در فعالیت الکتریکی قلب رخ میدهد و با حمله قلبی متفاوت است. البته میزان اهمیت حمله و سکته قلبی تا حد زیادی با یکدیگر مشابه بوده و هر دو در نهایت میتوانند باعث آسیب به عضلههای قلب شوند. به همین خاطر تفاوت چندانی میان این دو مشکل وجود ندارد و باید به محض مشاهده علائم با یک پزشک متخصص و اورژانس مشورت کنید.
حمله قلبی به دلیل گرفتگی در عروق کرونر اتفاق میافتد و میتواند یک سری علائم خاص را به همراه داشته باشد. حملههای قلبی میتوانند باعث ایجاد علائم خاصی شوند که توجه به آنها بسیار حائز اهمیت است. شدت این مشکل نیز میتواند بسته به نوع حمله، متفاوت باشد. در ادامه شما را با انواع حمله قلبی آشنا میکنیم.
یکی از انواع حملههای قلبی که باید بیشتر در مورد آن اطلاعات کسب کنید، گرفتگی عروق کرونر است. حمله حاد عروقی کرونری در چنین شرایطی به وجود میآید و فرد ممکن است حتی در زمان استراحت نیز درد در قفسه سینه را تجربه کند. همچنین بیمار ممکن است مدت زمان طولانیتری درد را تجربه کند. معمولا درمان این بیماری با دارو امکان پذیر نیست و باید روشهای درمانی متفاوتی در نظر گرفته شود. آنژین ناپایدار که در اثر گرفتگی عروق کرونر به وجود میآید، علائم غیر یکنواخت دارد و ممکن است در هنگام استراحت علائم بیشتری را تجربه کنید. اما آنژین پایدار، یکی از انواع آنژینهای قلبی است که معمولا با فعالیت بدنی در ارتباط است. به طوری که اگر افراد ورزش کنند و یا فعالیت بدنی شدید داشته باشند، علائم این مشکل بروز پیدا میکند.
انفارکتوس میوکارد (ST (STEMI یکی از انواع حملههای قلبی است که در آن فقط یکی از شریانهای اصلی قلب دچار آسیب و گرفتگی شده است. به همین خاطر اجازه رسیدن خون، اکسیژن و مواد مغذی به عضله قلب وجود ندارد و همین موضوع میتواند باعث حاد شدن این بیماری شود. متاسفانه در اثر این مشکل احتمال بروز آریتمی بطنی وجود دارد و همین امر ریسک بروز ایست قلبی را افزایش خواهد داد.
انفارکتوس میوکارد ( ST (NSTEMIیکی دیگر از شرایط حمله قلبی است که در آن فرد بیماری قلبی با شدت متوقف دارد. در واقع در چنین شرایطی یک شریان خون به صورت جزئی دچار انسداد میشود و علائم مشابهی با نوع شدید را به وجود میآید. با این حال به دلیل اینکه یکی از شریانهای خون به صورت جزئی دچار انسداد میشود، شدت آسیب به عضلات قلب بسیار کاهش پیدا میکند. به همین خاطر برای درمان بیماری به سرعت اقدام نمود.
یکی از مهمترین موضوعاتی که باید در مورد سکته قلبی به مردم اطلاع رسانی شود، علائم این نوع سکته است. در این صورت مردم در صورت مشاهده این علائم در خودشان و سایر افرادی که در کنار آنها حضور دارند، میتوانند به سرعت با اورژانس تماس بگیرند و از آسیب به عضلات قلب جلوگیری کنند. از جمله علائم حمله قلبی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
معمولا درد در قفسه سینه بسیار شدید است. اما بعضی از افراد ممکن است یک درد جزئی مشابه با درد سوء هاضمه را تجربه کنند. در حالی که شایعترین علامت سکته قلبی، درد در قفسه سینه است؛ اما این علائم میتوانند از فرد با فرد دیگری متفاوت باشند. بعضی از افراد ممکن است علائم دیگری همچون تنگی نفس، کمردرد، درد در فک و … داشته باشند. با این حال مهم این است که در صورت مشاهده این علائم، حتما با پزشک متخصص مشورت نمایید و در اسرع وقت با اورژانس تماس بگیرید.
اگرچه به طور دقیق مشخص نیست که آیا علائم حمله قلبی در زنان با مردان متفاوت است یا خیر، اما در برخی از موارد دیده شده است که برخی از بانوان هیچ یک از علائم ناشی از حمله قلبی را تجربه نمیکنند و یا شاهد تعداد محدودی از این علائم هستند. درد، فشار و ناراحتی شدید در قفسه سینه از جمله علائم ناشی از سکته قلبی در زنان محسوب میشوند. با این وجود ممکن است برخی از زنان بدون داشتن درد در قفسه سینه علائم زیر را تجربه کنند. در هر صورت هم برای آقایان و هم برای خانمها ضرورتی وجود ندارد که به دنبال تمامی علائم سکته قلبی باشیم. چرا که معمولا یک یا دو مورد از این علائم برای تشخیص این مشکل کافی هستند.
در هر صورت باید توجه داشته باشید که شایعترین علائم سکته قلبی در زنان و مردان با یکدیگر یکسان است. بنابراین ضرورتی وجود ندارد که به دنبال نشانههای عجیب و غریب برای سکته قلبی در زنان باشید. البته دیده شده است که سکته قلبی خاموش در زنان بیشتر است. همچنین بعضی از بیماریهای زنان از جمله سندرم تخمدان پلی کیستیک میتوانند ریسک بروز این حمله را افزایش دهند. زنان در دوران یائسگی نیز بیشتر از زمانهای دیگر در معرض حمله قلبی قرار دارند که این موضوع بیشتر به علت تغییر هورمون در بدن آنها میباشد.
متاسفانه یکی از بیماریهای شایع در جوانان که حتی در برخی از مواقع باعث بروز مرگ نیز میشود، حمله قلبی است. باور اشتباهی که در میان مردم وجود دارد این است که جوانان در معرض سکته یا حمله قلبی نیستند و همین موضوع باعث میشود به محض اینکه علائمی در جوانان به وجود میآیند که هشداردهنده حمله و سکته قلبی هستند، افراد به آنها توجهی نکنند؛ اما این باور کاملا اشتباه بوده و ممکن است هر یک از جوانان در صورت مشاهده علائم زیر در معرض حمله و سکته قلبی باشند.
در شرایطی که انسداد نسبی و جزئی در عروق کرونر اتفاق بیفتد، سکته قلبی خفیف رخ میدهد. در چنین شرایطی ممکن است علائم ایجاد شده خفیف و موقتی باشند و به مرور زمان از بین بروند. با این حال بسیار مهم است که حتی با وجود خفیف بودن علائم سکته قلبی، به فکر درمان به موقع و مراجعه سریع به پزشک باشید. از جمله علائم سکته قلبی خفیف در مردان میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
در ابتدا باید توضیح دهیم که ایست قلبی با سکته قلبی متفاوت است. در حمله یا همان سکته قلبی، رگهای مسدود شده باعث ایجاد مشکل میشوند. به طوری که این رگها با پلاکهای چربی، لختههای خونی و … مسدود میشوند و این موضوع باعث ایجاد مشکل در قلب میشود و جریان الکتریکی که باید به صورت اصولی در قلب پخش شود، دچار مشکل خواهد شد. ایست قلبی به عدم خونرسانی به قلب گفته میشود. در این صورت قلب به یکباره از کار میافتد و دیگر نمیتواند کار پمپاژ و ارسال خون را به سایر اندامهای بدن انجام دهد. در صورت عدم درمان فوری، ایست قلبی میتواند باعث مرگ شود. معمولا درمان ایست قلبی با کمک دستگاه دفیبریلاتور یا مالش قفسه سینه انجام خواهد شد. در این صورت قلب دوباره حرکت خود را آغاز میکند و علائم ایست قلبی از بین میروند. از جمله علائم ایست قلبی که نیاز به مراجعه فوری به پزشک دارند، میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
این علائم عمدتا بعد از اتفاق افتادن ایست قلبی رخ میدهند و میتوانند خطرات بسیار زیادی را به همراه داشته باشند. اما در صورتی که احساس ناراحتی در قفسه سینه داشتید و شاهد تپش قلب، ضعف و بی حالی، تنگی نفس و علائم این چنینی بودید و این علائم خفیف بودند؛ حتما به اورژانس مراجعه کنید. چرا که این علائم میتوانند نشانههایی از ایست قلبی در آینده باشند. بیشتر بخوانید:۱۰ علت ورم پای راست که باید بدانید
مهمترین کاری که باید در صورت مشاهده علائم حمله قلبی انجام دهید، تماس فوری با 115 است. چرا که یک زمان طلایی برای نجات آسیب به عضله قلب وجود دارد و باید حتما این زمان طلایی غنیمت شمرده شود تا از خطرات جانی در اثر حمله و سکته قلبی جلوگیری شود. در صورتی که این علائم را در فرد دیگری مشاهده کردید، سعی نکنید که فرد را به آرامش دعوت کنید و دلیل بروز این مشکل را استرس و یا اضطراب بدانید. متاسفانه جدی نگرفتن علائم ناشی از حمله قلبی میتوانند مهمترین عاملی باشد که باعث ایجاد مرگ و میر در اثر سکته قلبی میشود. در برخی از موارد حمله قلبی با احیای قلبی بهبود پیدا میکند. میتوان از دستگاههای شوک الکتریکی برای بازگرداندن عملکرد صحیح قلب به حالت معمول استفاده کرد. بنابراین مراجعه به موقع به پزشک و اورژانس بسیار حائز اهمیت بوده و توصیه میکنیم که سر خود اقدام به مصرف داروها و یا انجام یک سری از اقداماتی که هیچ پایه و اساس علمی ندارند، خودداری کنید.
حمله قلبی یک مشکل اورژانسی است که برای جلوگیری از آسیب دائمی قلب یا مرگ، نیاز به مراقبت فوری دارد. برای درمان به موقع این مشکل با 115 تماس بگیرید تا مراحل درمان در آمبولانس، منزل و یا بیمارستان آغاز شود. در مرکز اورژانس بیمارستان برای جلوگیری از لخته شدن بیشتر خون در قلب و کاهش فشار وارد شده به قلب، داروهایی به بیمار داده میشوند. این داروها میتوانند لختههای خونی را دفع کنند و از جمع شدن پلاکتها و چسبیدن آنها به عروق خونی جلوگیری کنند. این داروها باید در عرض 1 الی 2 ساعت از شروع حمله قلبی دریافت شوند تا اثربخشی خود را بگذارند و از آسیب به عضلات قلب جلوگیری شود. از جمله داروهایی که میتوانند برای درمان علائم سکته قلبی مورد استفاده قرار گیرند، شامل موارد زیر هستند:
به غیر از درمانهای فوری که در اورژانس انجام میشوند، روشهای درمانی دیگری نیز برای سکته قلبی وجود دارند که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
کاتتریزاسیون قلبی یکی از روشهای درمان سکته قلبی است. در این روش میتوان تصویری از شریانهای مسدود شده را مشاهده کرد. همچنین علاوه بر این موضوع امکان استفاده از آنژیوگرافی یا استنت گذاری برای باز کردن شریانهای باریک و مسدود شده وجود دارد.
آنژیوپلاستی با بالون از جمله روشهای درمان حمله قلبی است. این روش درمانی میتواند با کمک یک کاتتر که نوک آن بالون قرار گرفته است، انجام شود. در این روش کاتتر از طریق شریان بازویی یا داخل ران به سمت قلب هدایت میشود و تا مکانی که پلاکها باعث مسدود شدن رگها شدهاند، ادامه پیدا میکند. سپس این کاتتر باعث باز شدن عروق خونی شود و میتوان در صورت نیاز با باد کردن بالون، دیوارههای سرخرگ را بزرگتر کرد و انتقال جریان خون را بهبود بخشید. معمولا بالون گذاری با کمک استنت گذاری انجام میشود تا عملکرد هر دو بهبود پیدا کند.
استنت یک قطعه فلزی است که میتواند در هنگام قرار گرفتن در رگهای خونی باز شود و جریان خون را به صورت صحیح انتقال دهد. استنت در واقع یک قطعه فلزی است که در جداره رگهای خونی قرار میگیرد و آن را باز نگه میدارد. برای قرار دادن استنت در رگهای خونی، از یک کاتتر استفاده میشود. استنت با کمک کاتتر به محل مورد نظر ارسال میشود و سپس کاتتر با کمک بالون استنت را به دیواره رگ میچسباند. استنت قبل از ورود به رگ مانند یک جسم جمع شده است، اما پس از ورود به رگ باز میشود و مانند یک لوله فلزی از انسداد مجدد شریان جلوگیری میکند.
در صورتی که امکان باز کردن رگها با کمک بالون و استنت وجود نداشته باشد، میتوان جراحی بای پس را انجام داد. جراحی بای پس یکی از عملهای جراحی رایج در قلب است. در این روش بخشی از رگ که دچار انسداد شده بریده میشود و دو بخش از رگ به یکدیگر اتصال داده میشوند. یا اینکه ممکن است یک تکه از رگ از بخشهای دیگر بدن مانند پاها گرفته شود و سپس قبل و بعد از رگ مسدود شده این رگ قرار داده خواهد شد. از این رو جریان خون در یک مسیر جدید و به غیر از مسیر اصلی رگ دارای گرفتگی اتفاق میافتد.
در برخی از مواقع که بخشی از عضله قلب به طور کامل از بین رفته و عملکرد خود را از دست داده است، میتوان از باتری یا ضربان ساز قلب استفاده کرد. در چنین شرایطی یک دستگاه ضربان ساز یا باتری در قلب قرار داده میشود که میتواند به ثابت نگه داشتن ریتم قلب کمک کند. اگر یک آریتمی خطرناک در فرد رخ بدهد، میتوان از شوک الکتریکی نیز برای بهبود بیمار استفاده کرد.
یکی از سوالات اصلی بیماران برای درمان حمله و سکته قلبی، این است که چه پزشکی را بدین منظور انتخاب کنند. در اولین قدم و به محض مشاهده علائم سکته قلبی حتما باید به پزشک اورژانس مراجعه کنید تا با انجام معاینات پزشکی، اقدامات درمانی تا 1 الی 2 ساعت پس از سکته قلبی انجام شوند. اما در صورتی که اقدامات اورژانسی برای درمان سکته قلبی انجام شدهاند، میتوانید برای دنبال کردن بهترین روش درمانی و پیشگیری از شدت گرفتن این بیماری، با پزشکان متخصص قلب و عروق در ارتباط باشید. اکثر پزشکان متخصص و فوق تخصص قلب و عروق برای درمان حمله قلبی اقدامات خوبی را انجام میدهند؛ اما در صورت نیاز میتوانید به پزشکانی مراجعه کنید که دارای بورد تخصصی در زمینه ایسکمی نیز هستند. در این صورت از بهترین روشهای درمانی حمله قلبی بهره مند خواهید شد. در برخی از مواقع دیده شده است که افراد علائم حمله قلبی را مشاهده میکنند، اما در واقعیت مشکل در قلب نبوده و مشکلاتی مانند حمله پانیک، مشکل در معده و سیستم گوارش و … باعث ایجاد این موارد از علائم شدهاند. در این صورت ممکن است پزشک بیمار را به سایر پزشکان متخصص از جمله روانپزشک، متخصص داخلی و یا گوارش ارجاع دهد.
سکته قلبی از جمله بیماریهای نگران کنندهای است که میتواند باعث ایجاد خطرات جانی نیز شود. هرگز برای انجام اقدامات پیشگیری کننده از سکته و حمله قلبی دیر نیست؛ حتی اگر قبلا این بیماری را تجربه کرده باشید. از جمله روشهای پیشگیری از سکته قلبی میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
پیشگیری از سکته قلبی در واقع با دو هدف انجام میشود. اولین هدف پیشگیری از بروز این مشکل در افراد است که تا به حال این بیماری را تجربه نکردهاند، دومین هدف هم پیشگیری از بروز سکته قلبی مجدد در افرادی است که قبلا این مشکل را تجربه نمودهاند. برای پیشگیری از سکته قلبی مجدد باید همان اقدامات معمولی که برای پیشگیری از حمله قلبی هستند را انجام دهید. رعایت نکات توصیه شده توسط پزشک نیز اهمیت بسیار زیادی در پیشگیری از بروز این مشکل دارد و باید حتما به آنها توجه داشته باشید.
یکی از اقدامات پیشگیری از حمله قلبی، مصرف داروهای پیشگیری کننده است. همانطور که چندین بار در این مقاله توضیح داده شد، سکته قلبی معمولا در اثر گرفتگی رگهای عروق کرونر اتفاق میافتد و همین موضوع ایجاب میکند که برای پیشگیری از این بیماری، حتما از داروهایی استفاده شود که میتوانند پلاکهای خونی را کاهش دهند و از تجمع لختههای خونی در جدارههای رگهای خونی جلوگیری نمایند. از جمله معروفترین داروهای پیشگیری از سکته قلبی میتوان به داروی آسپرین و سایر داروهای ضد انعقاد خون اشاره کرد. این داروها ریسک انعقاد خون را کاهش میدهند و باعث جلوگیری از سکته قلبی خواهند شد. با این حال مصرف داروهای ضد انعقاد خون بدون توصیه پزشک نیز مفید نبوده و میتواند مشکلات زیادی را به همراه داشته باشد. از این رو حتما برای مصرف داروهای شیمیایی و گیاهی برای پیشگیری از سکته قلبی با پزشک متخصص در ارتباط باشید.
برای تشخیص سکته قلبی ابتدا باید به علائم بیمار توجه شود. پزشک ممکن است علائم این مشکل را با انجام روشهای تشخیصی زیر مورد بررسی قرار دهد.
در این روش برای تشخیص حمله قلبی یک کاتتر که یک لوله نازک و توخالی است در یک رگ خونی در کشاله ران یا مچ دست قرار داده میشود و تا قلب هدایت میشود. سپس پزشک میانسدادهای ایجاد شده در عروق خون را که اغلب با آنژیوپلاستی یا استنت برای باز کردن شریان و بازگرداندن جریان خون درمان میشوند، شناسایی کند.
بیماری عروق کرونر قلب (CHD) اولین و مهمترین دلیل سکته قلبی است. این بیماری به شرایطی گفته میشود که رگهای خونی اصلی قلب به نام شریانهای کرونری که میزان خون مورد نیاز عضله قلب را تامین میکنند، با تجمع رسوبات مواد چرب و پلاکهای خونی مسدود شوند. قبل از اینکه حمله قلبی اتفاق بیفتد، یکی از این پلاکها دچار پارگی میشود و لخته خون ایجاد خواهد شد. لخته خون ممکن است جریان خون به قلب را مسدود کند و باعث ایجاد حمله قلبی شود. اگرچه دلیل اصلی سکته قلبی، گرفتگی عروق کرونر است؛ اما ریسک فاکتورهای مختلف دیگری نیز وجود دارند که باعث افزایش خطر سکته مغزی میشوند که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
سکته قلبی به دلیل اینکه خونرسانی به عضلات قلب را محدود میکند، میتواند عوارض زیادی را به همراه داشته باشد. در واقع آسیبی که به عضله قلب وارد میشود، به دلیل عدم خونرسانی به آن میباشد. از جمله عوارض سکته و حمله قلبی در افراد مختلف شامل موارد زیر هستند:
مدت زمان بهبودی پس از سکته قلبی وابسته به فاکتورهای مختلفی است که از جمله آنها میتوان به شدت حمله قلبی و میزان آسیبی که به عضلات قلب وارد شده است اشاره کرد. اکثر افراد میتوانند پس از سکته مغزی به سر کار بروند و کارهای روزمره را انجام دهند؛ اما یک سری محدودیتهایی نیز برای افراد در نظر گرفته میشود که از جمله آنها میتوان به عدم انجام کارهای سنگین، بلند نکردن اجسام سنگین، کاهش ریتم قلب با ورزش و … اشاره کرد. با ترکیبی از تغییرات سبک زندگی مانند رژیم غذایی سالم، مصرف داروهای گیاهی و شیمیایی و همچنین شرکت در جلسات بازتوانی میتوان به راحتی به زندگی روزمره پس از حمله قلبی بازگشت. معمولا پس از حمله قلبی افراد باید مدت زمان کوتاهی را در بیمارستانها حضور داشته باشند و پس از آن به منزل میروند و مراقبتهای پزشکی را با کمک داروها و توصیههای پزشک در منزل انجام میدهند.
متن آهنگ علی عبدالمالکی یهویی
اصلا یه دفعه ای شد که گفتم می خوامت
دست خودم نیست که هر روز می پامت
خیلی دوست دارم دستاتو بگیرم
اگه اشاره کنی من برات میمیرم میمیرم
اصلا یهویی شد چشمام تو چشمت افتاد
اصلا یهویی شد خدا تو رو بمن داد
اصلا یهویی شد که تو دلم نشستی
ممنونم که چشاتو روی همه بستی
یهویی عزیز دلم شدی
یهویی تو همه کسم شدی
یهویی مهرت به دلم نشست
یهویی خود نفسم شدی
یهویی عزیز دلم شدی
یهویی تو همه کسم شدی
یهویی مهرت به دلم نشست
یهویی خود نفسم شدی
خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین راه های مهاجرت به این کشور است اما جدا از مزیت های خرید ملک در قبرس شمالی که بسیار شیرین است، مشکلات و معایب خاص خود را نیز دارد که ادامه خواهد داشت. از مهمترین مشکلات خرید ملک در قبرس، به شمال اشاره می کنیم.
1) صدور سند ملکی
اسناد ملکی در قبرس شمالی euromy موضوع بسیار مهمی است و با توجه به اتفاقات جنگ قبرس و جدا شدن قبرس شمالی از قسمت یونانی، اسناد مالکیت نیز دستخوش تغییراتی شده است و در صورت عدم آگاهی کافی در مورد آن. ممکن است جایگزینی آنها در آینده غیرممکن و دشوار شود. قبل از خرید ملک، نوع سند مالکیت را از فروشنده بپرسید و از صحت سند مطمئن شوید. اگر از شرایط مدارک در قبرس شمالی آگاهی ندارید، با یک وکیل خوب مشورت کنید. گلوبال ویژن با وکلای مجرب وی چندین سال تجربه و همکاری دارد و آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شماست.
نگرانی غیر ضروری: برخی از سرمایه گذاران املاک و مستغلات نگران هستند که به نظر ما هیچ دلیلی برای این نگرانی وجود ندارد، آنها نگران ادغام احتمالی قبرس هستند، اما برنامه پرداخت به یونانی ها که می گویند سرزمینی را که در آن هستند از دست داده اند. در شمال جزیره شروع شد، کمیسیون املاک در نیکوزیا است و فقط زمینی که خرید و فروش نشده است پس داده می شود و دنیا با سند معاوضه مشکلی ندارد.
2) فروش بیشتر از قیمت واقعی
یکی از معایب خرید ملک در قبرس شمالی قیمت غیر واقعی آن است. خوشبختانه، این مشکل برای پروژه های مسکن در قبرس که توسط توسعه دهندگان بزرگ ساخته شده اند وجود ندارد، زیرا سازنده لیست قیمت را در اختیار خریدار قرار می دهد. املاک روزانه اطلاع رسانی و به روز رسانی می شود و شرکت نمی تواند در قیمت ها دخالت کند، اما گزارش هایی از املاک قدیمی متعلق به افراد حقیقی و عمدتا در مناطق شهری وجود دارد. او برای فروش خانه خود به بنگاه معاملات ملکی مراجعه کرد و پیشنهاد داد خانه خود را به قیمت X بفروشد، اما بنگاه معاملات ملکی خانه را به قیمت 2X فروخت که دو برابر قیمت است، اما متاسفانه خریدار و فروشنده این موضوع را نمی دانستند. حتما در این مورد با یک مشاور املاک مجرب و بی طرف مشورت کنید.
3) وعده هایی که هرگز محقق نمی شوند
هنگام خرید خانه، به شما ضمانت داده می شود که برخی از شرکت ها به پیشنهاداتی مانند خانه، آپارتمان، ماشین و ... شما را تشویق به خرید ملک نمی کنند. ، حتما در کتابی قرار دهید که در واقعیت قابل پیگیری باشد، برخی از شرکت ها به تمام وعده های خود عمل می کنند، اما چون در این مورد شکایت هایی وجود دارد، بهتر است بدانید. اکنون.
4) هزینه های گذشته که از آنها خبر نداشتید!
یکی دیگر از مشکلات خرید ملک، هزینه هایی است که ممکن است از آنها بی اطلاع باشید. اطمینان حاصل کنید که ملک خریداری شده هیچ هزینه ای برای شهرداری یا سازمان مالیاتی ندارد. متأسفانه مردم گاهی پس از خرید متوجه این هزینه ها می شوند، آن را دریافت می کنند و در حین معامله نامی از آنها برده نمی شود.
5) عدم انجام تعهدات
یکی از معایب گزارش شده خرید ملک در قبرس عدم پرداخت پس از خرید ملک است. به عنوان مثال ممکن است خریدار پول ملک را پرداخت کرده باشد اما مالک هیچ کاری برای انتقال سند انجام ندهد یا به دلیل مسائل حقوقی سند قابل انتقال نباشد.
6) خرید ملک از راه دور
اغلب دیده شده است که خرید ملک از راه دور در قبرس شمالی منجر به مشکلاتی شده است که منجر به نارضایتی مشتریان می شود و حتی گاهی اوقات کلاهبرداری از این طریق در قبرس شمالی رخ داده است. حتما سعی کنید ملک در قبرس بخرید. و پس از مشاهده ملک، عکس ها و فیلم هایی که شما را نشان می دهد می تواند با واقعیت تفاوت زیادی داشته باشد و حتی در موارد معدودی مشخص شد که ملکی وجود ندارد و کلاهبردار تحت پوشش فضای مجازی اقدام به کلاهبرداری کرده است.
مزیتی که ممکنه بعدا مشکل ساز بشه!!!
هزینه پایین مسکن و املاک در قبرس شمالی در حال حاضر یکی از مزیت های قبرس شمالی محسوب می شود، اما با توجه به سرعت ساخت و ساز و افزایش تمایل سرمایه گذاران به خرید ملک در این کشور، شاهد افزایش قیمت ها هستیم. در این بخش البته این خبر خوبی برای افرادی است که ملک خود را خریده اند و یا در حال خرید آن هستند، اما برای افرادی که قصد خرید در آینده را دارند مشکلاتی ایجاد می کند.
قیمت بالای ملک باعث نگرانی بسیاری از کشورهای جهان شده است. در بسیاری از شهرها، هزینه خرید یا اجاره خانه در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و ورود به بازار مسکن را برای بسیاری از مردم دشوار کرده است. این امر قیمت اجاره را افزایش داده و دسترسی به مسکن ارزان قیمت را کاهش داده است. هزینه بالای مسکن نیز بر اقتصاد گستردهتر تأثیر گذاشته است، زیرا مردم در زمینههای دیگر مانند سرگرمی، غذاخوری و سفر کمتر هزینه میکنند. این میتواند نابرابری را بین کسانی که توانایی خرید مسکن را دارند و کسانی که نمیتوانند بخرند، افزایش دهد و منجر به افزایش ثروت شود.
متن آهنگ مهمون من باش مازیار فلاحی
بزار عود روشن کنم یکم هوا عوض بشه♬♫ شاید آروم بگیرم حس بکنم که وقتشه♬♫ مهمون من باش و تنهایی تو قسمت کن♬♫ میتونی چند دقیقه نگاه تو چشمام نکنی♬♫ حواست به من باشه هرکاری میخوام نکنی♬♫ یکمی حالم بده قلبم داره تند میزنه♬♫ بذار نور و کم کنم اینجا زیادی روشنه♬♫ یه چیزی میخوام بگم بدجوری دلشوره دارم♬♫ آخه تا کی میتونم که حرفمو نگه دارم♬♫ اگه بگم دوست دارم قول میدی به کسی نگی♬♫ میتونی که رازمو به هرکی میرسی نگی♬♫ مهمون من باش مهمون من باش♬♫ بزار عود روشن کنم یکم هوا عوض بشه♬♫ شاید آروم بگیرم حس بکنم که وقتشه♬♫ اما نه دلشوره دارم♬♫ ♬♫مهمون من باش و تنهایی تو قسمت کن
متن آهنگ بابک جهانبخش ورژن اجرای زنده چی شده
ﻧﻤﻰ ﺧﻮاﺳﺘﻢ ﻣﺜﻪ اﺷﻜﺎش ﻳﻪ روز از ﭼﺸﺎش ﺑﻴﻔﺘﻢ
ﻧﺪوﻧﺴﺘﻢ زﻳﺮ ﭘﺎﻫﺎش ﺳﻨﮕﻰ ﺑﻰ ﻗﻴﻤﺖ و ﻣﻔﺘﻢ
آرزوم ﺑﻮد ﺑﺎ وﺟﻮدم ﻣﺜﻪ روﺣﻢ آﺷﻨﺎ ﺷﻪ
واﺳﻪ ﻓﺮﻳﺎد ﻏﺮورم ﺑﺎل ﭘﺮواز ﺻﺪاﺷﻪ
ﭼﻰ ﺷﺪه اون ﻫﻤﻪ اﺣﺴﺎس اﻳﻨﻮ ﻫﺮﮔﺰ ﻧﻤﻰ دوﻧﻢ
دﻳﮕﻪ ﺑﺴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺘﻦ ﻧﻤﻰ ﺧﻮام ﻋﺎﺷﻖ ﺑﻤﻮﻧﻢ
ﭼﻰ ﺷﺪه اون ﻫﻤﻪ اﺣﺴﺎس اﻳﻨﻮ ﻫﺮﮔﺰ ﻧﻤﻰ دوﻧﻢ
دﻳﮕﻪ ﺑﺴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺘﻦ ﻧﻤﻰ ﺧﻮام ﻋﺎﺷﻖ ﺑﻤﻮﻧﻢ
ﮔﻢ ﺷﺪم ﺗﻮ ﺷﺐ ﭼﺸﻤﺎش ﺑﻠﻜﻪ ﻋﺎﺷﻘﻢ ﺑﺪوﻧﻪ
واﺳﻪ ﺳﺮ ﺳﭙﺮدﮔﻰ ﻫﺎش دﻳﮕﻪ ﻟﺎﻳﻘﻢ ﺑﺪوﻧﻪ
اﻣﺎ اﻣﺮوز ﻳﻪ ﻏﺮﻳﺒﻪ ﺳﺖ ﻛﻪ ﻓﻘﻄ ﺑﻪ ﻣﻦ ﻣﻰ ﺧﻨﺪه
دل و دﻳﻮوﻧﻪ ﻣﻴﺪوﻧﻪ در رو دﻳﻮوﻧﻪ ﻣﻰ ﺑﻨﺪه
ﭼﻰ ﺷﺪه اون ﻫﻤﻪ اﺣﺴﺎس اﻳﻨﻮ ﻫﺮﮔﺰ ﻧﻤﻰ دوﻧﻢ
دﻳﮕﻪ ﺑﺴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺘﻦ ﻧﻤﻰ ﺧﻮام ﻋﺎﺷﻖ ﺑﻤﻮﻧﻢ
ﭼﻰ ﺷﺪه اون ﻫﻤﻪ اﺣﺴﺎس اﻳﻨﻮ ﻫﺮﮔﺰ ﻧﻤﻰ دوﻧﻢ
دﻳﮕﻪ ﺑﺴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺘﻦ ﻧﻤﻰ ﺧﻮام ﻋﺎﺷﻖ ﺑﻤﻮﻧﻢ